臺中市北區文心路四段190號14F/14F
2013-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 20.9 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物12.18 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 東義段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.1
文心路四段中位 21.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 5%比文心路四段中位 低 1%比北區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。