臺中市北區五權路322號6F/12F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 10.5 萬/坪 × 13.6 坪
權狀坪數13.6 坪
主建物9.18 坪
公設比22.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.6 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪13.6 坪
土地坐落 水源段 288-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17
五權路中位 23.9
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 38%比五權路中位 低 56%比北區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。