臺中市西區臺灣大道二段229號21F/25F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 21.1 萬/坪 × 101.94 坪
權狀坪數101.94 坪
主建物59.68 坪
公設比32.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 101.94 坪
└ 主建物 59.68 坪
└ 公設等 42.26 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪101.94 坪
土地坐落 後?子段 225-6 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.4
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 6%比臺灣大道二段中位 低 29%比西區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 20F/25F 5房2廳3衛 · 96.21 坪 25.9 萬/坪總 2,488 萬 2025-12-21 25F/25F 4房2廳3衛 · 101.94 坪 32.6 萬/坪總 3,320 萬 2024-01-15 16F/25F 4房2廳2衛 · 88.63 坪 29.1 萬/坪總 2,580 萬 2022-12-22 16F/25F 4房2廳3衛 · 96.21 坪 26.5 萬/坪總 2,550 萬 2021-08-27 20F/25F 5房2廳3衛 · 101.16 坪 22.9 萬/坪總 2,315 萬 2019-03-18 12F/25F 4房2廳2衛 · 101.94 坪 21.1 萬/坪總 2,150 萬 2018-05-29 15F/25F 4房2廳2衛 · 90.28 坪 25.4 萬/坪總 2,290 萬 2018-04-08 11F/25F 3房2廳2衛 · 90.28 坪 22.1 萬/坪總 1,995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。