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臺中市西屯區中清西二街92巷7號5F/5F

2017-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 365 萬 12.4 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物23.53 坪
公設比10.2%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.54 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪29.54 坪

土地坐落 下石碑段 1242-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.6
中清西二街中位 21.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 30%比中清西二街中位 低 42%比西屯區 2017 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。