臺中市西屯區中清西二街92巷7號5F/5F
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.6 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物23.53 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 下石碑段 1242-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中清西二街中位 21.3
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 低 17%比西屯區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+42%
2026 年推估739 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。