臺中市東區東光路204之3巷6號6F/7F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.2 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物29.68 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 東勢子段 3-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.7
東光路中位 27.2
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 18%比東光路中位 低 59%比東區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。