臺中市北區漢口路四段5之16號5F/7F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.9 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物6.51 坪
公設比31.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 賴厝?段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.9
漢口路四段中位 16.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比漢口路四段中位 低 16%比北區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 4F/7F 2房1廳1衛 · 15.09 坪 25.2 萬/坪總 380 萬 2025-05-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.79 坪 26.2 萬/坪總 230 萬 2025-03-31 1房1廳1衛 · 22.16 坪 24.8 萬/坪總 550 萬 2024-12-25 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.85 坪 17.3 萬/坪總 170 萬 2024-12-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 35.2 萬/坪總 395 萬 2024-06-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.43 坪 27.4 萬/坪總 258 萬 2024-05-26 3F/7F 1房0廳1衛 · 11.2 坪 24.1 萬/坪總 270 萬 2024-05-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.21 坪 24.8 萬/坪總 278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。