臺中市西屯區太原路一段131號5F/9F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 12.8 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物7.37 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 大明段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19
太原路一段中位 22.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 33%比太原路一段中位 低 44%比西屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。