臺中市大雅區永和路110之31號1F/7F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 844 萬 18.8 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物24.31 坪
公設比49.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 自立段 2874-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價844 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價724 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17
永和路中位 19.9
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 11%比永和路中位 低 6%比大雅區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.01 坪 25.8 萬/坪總 1,265 萬 2022-08-25 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.01 坪 20.2 萬/坪總 1,090 萬 2022-06-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 22.4 萬/坪總 1,150 萬 2021-04-07 3F/7F 3房1廳2衛 · 24.05 坪 8.3 萬/坪總 200 萬 2021-02-21 5F/7F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 18 萬/坪總 728 萬 2020-04-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 17.1 萬/坪總 820 萬 2019-06-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 15.1 萬/坪總 775 萬 2018-12-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 16.2 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。