臺中市北區陝西東一街18號6F/7F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 26.6 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物20.56 坪
公設比43.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 中清段 295 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 25.7
陝西東一街中位 24.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 4%比陝西東一街中位 高 8%比北區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。