臺中市北區中山路391號2F/7F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.6 萬/坪 × 66.32 坪
權狀坪數66.32 坪
主建物58.03 坪
公設比5.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.32 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪66.32 坪
土地坐落 文正段 9-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.8
中山路中位 18.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 19%比中山路中位 低 27%比北區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。