臺中市南屯區河南路四段456之19號12F/14F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.8 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物22.84 坪
公設比25.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 惠智段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26.2
河南路四段中位 29.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 21%比河南路四段中位 低 29%比南屯區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。