臺中市西屯區天保街149號6F/6F
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物23.48 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 福安段 683-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 20.5
天保街中位 20.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 38%比天保街中位 低 38%比西屯區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。