臺中市西屯區福科路468號10F/12F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16.3 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物27.69 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 民安段 1454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
福科路中位 30.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 46%比西屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。