臺中市西屯區永福路124號14F/19F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 18.9 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物14.2 坪
公設比37.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.6
永福路中位 20.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 2%比永福路中位 低 7%比西屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。