臺中市北區忠太東路114號
2016-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 57.4 萬/坪 × 104.5 坪
權狀坪數104.5 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 104.5 坪
土地持分 127.05 坪
0 坪127.05 坪
土地坐落 中德段 478 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 31.3
忠太東路中位 19.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 83%比忠太東路中位 高 190%比北區 2016 年中位 高 234%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-10 2F/7F 2房2廳2衛 · 28.63 坪 48.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-01-23 3F/7F 2房1廳1衛 · 28.89 坪 38.9 萬/坪總 1,125 萬 2023-12-08 5F/7F 2房2廳2衛 · 31.69 坪 38.9 萬/坪總 1,233 萬 2023-12-07 4F/7F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 40 萬/坪總 1,156 萬 2022-10-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 31.69 坪 36.3 萬/坪總 1,150 萬 2022-06-26 7F/7F 2房2廳2衛 · 31.69 坪 38.7 萬/坪總 1,225 萬 2022-03-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 35.3 萬/坪總 1,020 萬 2022-01-24 2F/7F 2房2廳2衛 · 28.63 坪 34.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。