臺中市烏日區公園路322巷17號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30.1 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物45.49 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 光日段 1595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 33.6
公園路中位 18.5
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 低 10%比公園路中位 高 63%比烏日區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-8%
2026 年推估1,386 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。