臺中市中區三民路二段17巷4號3F/5F
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 11.1 萬/坪 × 9.16 坪
權狀坪數9.16 坪
主建物7.37 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.16 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪9.16 坪
土地坐落 中墩段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
三民路二段中位 19.3
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 8%比三民路二段中位 低 42%比中區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-13 5F/5F 1房0廳1衛 · 6.88 坪 19.3 萬/坪總 133 萬 2024-08-09 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 10.7 萬/坪總 100 萬 2024-07-14 5F/5F 2房1廳1衛 · 12.67 坪 22.3 萬/坪總 283 萬 2024-06-29 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.16 坪 22.5 萬/坪總 206 萬 2024-01-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 6.88 坪 30.2 萬/坪總 208 萬 2023-12-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.88 坪 17.4 萬/坪總 120 萬 2023-08-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 12.1 萬/坪總 160 萬 2021-07-08 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 23.2 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。