臺中市南區高工南路228號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 24.3 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物29.15 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 下橋子頭段 336 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.5
高工南路中位 22.6
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比高工南路中位 高 8%比南區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 46.2 萬/坪總 2,160 萬 2024-06-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 41.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-04-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 43.4 萬/坪總 2,030 萬 2022-06-02 7F/15F 2房2廳2衛 · 23.4 坪 24.8 萬/坪總 580 萬 2022-01-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.99 坪 35 萬/坪總 2,068 萬 2021-03-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 27.4 萬/坪總 1,280 萬 2020-08-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 27.9 萬/坪總 1,560 萬 2019-11-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 24.5 萬/坪總 1,145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。