臺中市北屯區軍福十九路18號10F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 13.1 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物22.79 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 軍和段 166 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價498 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 低 54%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。