臺中市西屯區文華路162巷19號4F/7F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 25.8 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物5.25 坪
公設比39%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 廣明段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.9
文華路中位 24
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 8%比文華路中位 高 7%比西屯區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。