臺中市北區梅川東路三段169號4F/7F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.4 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物21.45 坪
公設比31.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 賴厝?段 84-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.9
梅川東路三段中位 23
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 25%比梅川東路三段中位 低 55%比北區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。