臺中市西區五權七街123號10F/13F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.8 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物31.95 坪
公設比32.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 後?子段 330 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.6
五權七街中位 23.8
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 10%比五權七街中位 高 4%比西區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。