臺中市南屯區東興東街44號3F/7F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.3 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物33.96 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 大進段 985 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 21.3
東興東街中位 19.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 42%比東興東街中位 低 36%比南屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。