臺中市北屯區青島路四段217號9F/16F
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 6.5 萬/坪 × 128.28 坪
權狀坪數128.28 坪
主建物43.07 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 128.28 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 85.21 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪128.28 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 14.2
青島路四段中位 15.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 54%比青島路四段中位 低 59%比北屯區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。