臺中市北區崇德路一段268號11F/14F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 16.5 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物23.47 坪
公設比25.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 邱厝子段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.9
崇德路一段中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 21%比崇德路一段中位 低 11%比北區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易總價包含機車停車位B259號停到車庫。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。