臺中市西區忠明南路408號
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 26.9 萬/坪 × 67.6 坪
權狀坪數67.6 坪
主建物64.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 67.6 坪
└ 主建物 64.98 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 18.67 坪
0 坪67.6 坪
土地坐落 後?子段 381-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 20.6
忠明南路中位 25.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 31%比忠明南路中位 高 6%比西區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓為開放式店面2樓為3房2廳2衛住家
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。