臺中市西屯區河南路三段63號10F/29F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 26.6 萬/坪 × 142.76 坪
權狀坪數142.76 坪
主建物70.85 坪
公設比40.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 142.76 坪
└ 主建物 70.85 坪
└ 公設等 71.91 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪142.76 坪
土地坐落 惠民段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 33.7
河南路三段中位 33.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 21%比河南路三段中位 低 21%比西屯區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。