臺中市北屯區太順路148號7F/12F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 20.8 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物16.13 坪
公設比32.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 5 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 太順段 138 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−101 萬
扣車位後房價567 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.9
太順路中位 16.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 10%比太順路中位 高 25%比北屯區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（101 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。