臺中市北屯區東山路一段147巷266號1F/12F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 22.3 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物21.27 坪
公設比48.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 青萍段 479 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價680 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 20.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比東山路一段中位 高 8%比北屯區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。