臺中市大里區新明路55號15F/15F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 18 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物27.03 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 新義段 9 地號
價格拆解
成交總價913 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價799 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.9
新明路中位 17.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 1%比新明路中位 高 2%比大里區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 28.9 萬/坪總 1,530 萬 2021-10-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 26.4 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 20.9 萬/坪總 1,046 萬 2018-12-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 18.7 萬/坪總 950 萬 2018-12-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 20.7 萬/坪總 1,038 萬 2018-02-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 20.7 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 19.7 萬/坪總 1,012 萬 2017-08-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 16.8 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。