臺中市西屯區上安北街21號9F/14F
2012-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 22.2 萬/坪 × 66.98 坪
權狀坪數66.98 坪
主建物33.21 坪
公設比43.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.98 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪66.98 坪
土地坐落 福德段 141 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,243 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.4
上安北街中位 22.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比上安北街中位 低 3%比西屯區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,254 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。