臺中市豐原區瑞興路50之2號5F/9F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物25.76 坪
公設比35.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 豐原段 829-14 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.3
瑞興路中位 13.9
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 25%比瑞興路中位 低 6%比豐原區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。