臺中市西屯區重慶路350號4F/16F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.2 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物26.03 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 中和段 418 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.6
重慶路中位 19
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 12%比重慶路中位 低 9%比西屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。