臺中市西屯區逢甲路253巷45號12F/12F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 19.4 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物16.98 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 西屯段 2299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.1
逢甲路中位 22.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比逢甲路中位 低 15%比西屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。