臺中市北區中清路一段488號5F/14F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,516 萬 28.1 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物30.14 坪
公設比32.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 29.2 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 賴厝廍段 221-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,516 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,386 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中清路一段中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 43%比北區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。