臺中市北屯區景賢路556號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,060 萬 61.6 萬/坪 × 82.13 坪
權狀坪數82.13 坪
主建物74.29 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.13 坪
└ 主建物 74.29 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 51.27 坪
0 坪82.13 坪
土地坐落 倡和段 50-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
景賢路中位 21.5
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 187%比北屯區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,060 萬
-10%
2026 年推估4,574 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,012 萬
貸款（8 成）4,048 萬
每月月付151,654 元
30 年總利息1,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：35420000元整建物價款：15180000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。