臺中市大里區大明路416號10F/14F

2017-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 23.7 萬/坪 × 23.64 坪

權狀坪數23.64 坪

主建物15.24 坪

公設比28.7%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 23.64 坪

└ 主建物 15.24 坪

└ 公設等 8.4 坪

土地持分 2.86 坪

0 坪23.64 坪

土地坐落 大仁段 16 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 32.6

大明路中位 18.3

大里區 2017 年中位 18.6

比本棟中位低 27%比大明路中位高 30%比大里區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層10F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。