臺中市豐原區信義街189號3F/9F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.7 萬/坪 × 60.89 坪
權狀坪數60.89 坪
主建物31.57 坪
公設比34.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.89 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪60.89 坪
土地坐落 豐原段 644-20 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 16.8
信義街中位 17
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 36%比信義街中位 低 37%比豐原區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。