臺中市太平區樹孝路337巷2弄9號11F/16F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物22.88 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 樹孝段 1634 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
樹孝路中位 19.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 低 37%比太平區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-08-25 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 13.1 萬/坪總 440 萬 2017-10-06 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 13.4 萬/坪總 425 萬 2017-07-02 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 13.1 萬/坪總 416 萬 2015-09-08 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 10.7 萬/坪總 340 萬 2014-08-13 4F/16F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 11.8 萬/坪總 375 萬 2014-06-25 14F/16F 3房1廳2衛 · 31.67 坪 6.3 萬/坪總 200 萬 2013-09-08 8F/16F 0房0廳0衛 · 33.71 坪 10.8 萬/坪總 365 萬 2012-11-09 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 8.5 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。