臺中市南區東興路一段83號8F/13F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 12.5 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物23.92 坪
公設比39%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 樹子腳段 1266-2 地號
價格拆解
成交總價567 萬
扣車位後房價567 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.9
東興路一段中位 20.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 26%比東興路一段中位 低 38%比南區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。