臺中市西屯區漢翔路242號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 30.7 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物32.09 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 33.07 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 福星段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,998 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
漢翔路中位 27.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比漢翔路中位 高 10%比西屯區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。