臺中市外埔區六分路280巷50號4F/7F
2012-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.1 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物29.33 坪
公設比26.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 永吉段 501 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 10.5
六分路中位 13.3
外埔區 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 51%比六分路中位 低 62%比外埔區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。