臺中市龍井區新興路22巷2弄26號5F/8F
2016-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 25.4 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物20.42 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 新興段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 24.2
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 5%比新興路中位 高 47%比龍井區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人，含增建或未登記建物。土地建物分次登記案件，土地建物價格拆分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。