臺中市龍井區新興路55巷12號6F/9F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.6 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 新東段 158 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.6
新興路中位 17.3
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 7%比新興路中位 低 16%比龍井區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-08 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.57 坪 19.7 萬/坪總 778 萬 2022-11-02 6F/9F 4房2廳2衛 · 43.12 坪 13.6 萬/坪總 585 萬 2020-08-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 13.6 萬/坪總 570 萬 2019-10-17 2F/9F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 12.4 萬/坪總 525 萬 2018-10-03 6F/9F 4房2廳2衛 · 42.61 坪 13.6 萬/坪總 580 萬 2017-05-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.12 坪 8.4 萬/坪總 360 萬 2015-06-21 5F/9F 4房2廳2衛 · 42.61 坪 13.6 萬/坪總 581 萬 2014-09-12 5F/9F 4房2廳2衛 · 42.98 坪 12.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。