臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 59.6 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
土地持分 159.83 坪
0 坪159.83 坪
土地坐落 東園段 446 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 29.9
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 99%比臺灣大道五段中位 高 163%比龍井區 2016 年中位 高 290%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。