臺中市西區公益路349號9F/16F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 30.7 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物14.83 坪
公設比29.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪22.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 19.6
公益路中位 22.5
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 57%比公益路中位 高 36%比西區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。