臺中市中區臺灣大道一段329號10F/12F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 15.4 萬/坪 × 4.07 坪
權狀坪數4.07 坪
主建物3.35 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4.07 坪
└ 主建物 3.35 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪4.07 坪
土地坐落 中墩段三小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.1
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 高 9%比臺灣大道一段中位 低 13%比中區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。