臺中市西屯區文華路7之6號2F/5F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 16 萬/坪 × 8.61 坪
權狀坪數8.61 坪
主建物7.08 坪
公設比12.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.61 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪8.61 坪
土地坐落 上石碑段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.1
文華路中位 24
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比文華路中位 低 33%比西屯區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。