臺中市北屯區瀋陽路二段175號6F/14F

2015-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 24 萬/坪 × 33.34 坪

權狀坪數33.34 坪

主建物15.95 坪

公設比44.3%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 33.34 坪

└ 主建物 15.95 坪

└ 公設等 17.39 坪

土地持分 3.34 坪

0 坪33.34 坪

土地坐落 東新段 8 地號

成交總價800 萬

扣車位後房價800 萬

單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 24.9

瀋陽路二段中位 24.4

北屯區 2015 年中位 17.9

比本棟中位低 4%比瀋陽路二段中位低 2%比北屯區 2015 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。